203 Le Village, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 203 Le Village, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°19 et de n°243.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Le Village, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 203 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Le Village, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Le Village dans son marché local
Prix du 203 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 203 Le Village se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Le Village par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Le Village se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 9.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Le Village à Alénya
Le loyer moyen estimé au 203 Le Village est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
