243 Le Village, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Le Village, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.35 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Le Village, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Alénya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 243 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Le Village, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Le Village dans son marché local
Prix du 243 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 243 Le Village se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Le Village par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Le Village se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Alénya et 21.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Le Village à Alénya
Le loyer moyen estimé au 243 Le Village est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
