32 Rue Aimé Cesaire, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aimé Cesaire, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 27.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue Aimé Cesaire, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Lot La Llosa à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aimé Cesaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aimé Cesaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aimé Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aimé Cesaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aimé Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aimé Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aimé Cesaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Aimé Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 32 Rue Aimé Cesaire se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aimé Cesaire par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aimé Cesaire se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 27.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
