5 Rue André Bouille, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Bouille, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Bouille, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Alénya à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Bouille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Bouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Bouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Bouille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Bouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Bouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Bouille dans son marché local
Prix du 5 Rue André Bouille par rapport à la voie
Sur Rue André Bouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 Rue André Bouille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Bouille par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Bouille se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Alénya et 15.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Bouille à Alénya
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Bouille est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
