Rue du Canigou, 66200 Alénya
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canigou, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canigou dans son marché local
Prix Rue du Canigou par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canigou se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Alénya et 19.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canigou à Alénya
Le loyer moyen estimé Rue du Canigou est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.33 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canigou
Adresses Rue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canigou, classées par tranches de numéros.
