13 Rue du Canigou, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue du Canigou, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Rue du Canigou se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canigou par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canigou se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Alénya et 3.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
