18 Rue du Vallespir, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue du Vallespir, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vallespir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 18 Rue du Vallespir se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vallespir par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vallespir se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 9.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
