Rue du Vallespir, 66200 Alénya
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vallespir, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallespir dans son marché local
Prix Rue du Vallespir par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallespir se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Alénya et 21.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallespir à Alénya
Le loyer moyen estimé Rue du Vallespir est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vallespir
Les ventes enregistrées Rue du Vallespir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vallespir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallespir
Adresses Rue du Vallespir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallespir, classées par tranches de numéros.
