23 Rue Neuve, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Neuve, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alénya.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Alénya et -18.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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