3 Route du Col de Fourtou, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Col de Fourtou, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du Col de Fourtou, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Ventes au 3 Route du Col de Fourtou
Une vente a été recensée au 3 Route du Col de Fourtou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Col de Fourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Col de Fourtou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Col de Fourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Col de Fourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Col de Fourtou dans son marché local
Prix du 3 Route du Col de Fourtou par rapport à la voie
Sur Route du Col de Fourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Route du Col de Fourtou se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Col de Fourtou par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Col de Fourtou se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 38.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du Col de Fourtou à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 3 Route du Col de Fourtou est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
