18 Avenue d’Hurth, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Hurth, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 16.83 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue d’Hurth, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 20 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 831 mètres
- - Collège Des Albères à 880 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d’Hurth
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d’Hurth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Hurth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d’Hurth, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Hurth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Hurth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Hurth dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Hurth par rapport à la voie
Sur Avenue d’Hurth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 18 Avenue d’Hurth se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Hurth par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue d’Hurth se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 34.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue d’Hurth à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue d’Hurth est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
