1 Avenue de Montgat, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Montgat, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Avenue de Montgat, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 110 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 805 mètres
- - Collège Des Albères à 860 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Montgat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Montgat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Montgat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Montgat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Montgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Montgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Montgat dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Montgat par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Avenue de Montgat se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Montgat par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Montgat se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 26.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
