23 Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°19 et de 5.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 23 Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 183 mètres
Ventes au 23 Avenue des Baleares
Les 14 ventes au 23 Avenue des Baleares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 23 Avenue des Baleares se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Baleares par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Baleares se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 8.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
