760 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 760 Avenue du Tech, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 30.46 % à celui du n°755 et de 14.09 % à celui du n°765.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 332 logements.
À propos du 760 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 332 logements - 9361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1408 mètres
- - Collège Des Albères à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1149 mètres
Ventes au 760 Avenue du Tech
Les 73 ventes au 760 Avenue du Tech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 760 Avenue du Tech dans son marché local
Prix du 760 Avenue du Tech par rapport à la voie
Sur Avenue du Tech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 760 Avenue du Tech se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 760 Avenue du Tech par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 760 Avenue du Tech se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 72.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
