2 Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 526 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vallespir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Avenue du Vallespir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vallespir par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Vallespir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
