27 Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Vallespir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 27 Avenue du Vallespir se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Vallespir par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Vallespir se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 36.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Vallespir à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Vallespir est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
