34 Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1437 mètres
Ventes au 34 Avenue du Vallespir
Les 2 ventes au 34 Avenue du Vallespir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Vallespir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 34 Avenue du Vallespir se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Vallespir par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Vallespir se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 63.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
