24 Avenue Moliere, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Moliere, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Moliere, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6777 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 477 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 240 mètres
- - Collège Des Albères à 175 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 24 Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 24 Avenue Moliere se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Moliere par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Moliere se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 34.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Moliere à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Moliere est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
