12 bis Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Roua, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 bis Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 450 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1002 mètres
- - Collège Des Albères à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Roua
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Roua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Roua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin du Roua, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Roua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Roua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Roua dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Roua par rapport à la voie
Sur Chemin du Roua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 12 bis Chemin du Roua se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Roua par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Roua se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 13.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
