1 Impasse du Capcir, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Capcir, affiche un prix moyen de 2 944 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Capcir, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Capcir, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Capcir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Capcir par rapport à la voie
Sur Impasse du Capcir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 1 Impasse du Capcir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Capcir par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Capcir se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 16.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Capcir à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Capcir est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
