Avenue de Cerdagne, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cerdagne, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cerdagne dans son marché local
Prix Avenue de Cerdagne par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cerdagne se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cerdagne à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de Cerdagne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cerdagne
Les ventes enregistrées Avenue de Cerdagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cerdagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1361 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1815 mètres
- - Collège Des Albères à 1751 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 2884 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cerdagne
Adresses Avenue de Cerdagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cerdagne, classées par tranches de numéros.
