18 Quai Vasco de Gama, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Vasco de Gama, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Vasco de Gama, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 18 Quai Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Quai Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 18 Quai Vasco de Gama se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Vasco de Gama par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Vasco de Gama se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 90.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Vasco de Gama à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Vasco de Gama est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
