2 Quai Vasco de Gama, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Vasco de Gama, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 149 mètres
Ventes au 2 Quai Vasco de Gama
Les 11 ventes au 2 Quai Vasco de Gama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Vasco de Gama, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 2 Quai Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Quai Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 2 Quai Vasco de Gama se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Vasco de Gama par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Vasco de Gama se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 86.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Vasco de Gama à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Vasco de Gama est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
