3 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Watson, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1001 mètres
- - Collège Des Albères à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Watson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Watson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Watson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Watson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Watson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Watson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Watson dans son marché local
Prix du 3 Rue Watson par rapport à la voie
Sur Rue Watson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 3 Rue Watson se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Watson par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Watson se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 87.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
