5 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 832 € à 5 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 5 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1009 mètres
- Collège Des Albères à 959 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 963 mètres

Ventes au 5 Rue Watson

Les 0 ventes au 5 Rue Watson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Watson dans son marché local

Prix du 5 Rue Watson par rapport à la voie

Sur Rue Watson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 5 Rue Watson se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Watson par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Watson se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 72.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 66700 Argelès-sur-Mer(3,348 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer(3,567 €)

Rue Bleriot, 66700 Argelès-sur-Mer(3,755 €)

Route de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Watson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Watson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.