Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Watson dans son marché local
Prix Rue Watson par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Watson se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 69.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Watson à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Watson est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Watson
Les ventes enregistrées Rue Watson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Watson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 44 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 994 mètres
- - Collège Des Albères à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3259 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 950 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Watson
Adresses Rue Watson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Watson, classées par tranches de numéros.
