8 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 427 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 8 Rue Watson, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 129 logements - 130 parkings - 3622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1214 mètres
- Collège Des Albères à 1162 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 1149 mètres

Ventes au 8 Rue Watson

Les 0 ventes au 8 Rue Watson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Watson dans son marché local

Prix du 8 Rue Watson par rapport à la voie

Sur Rue Watson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 8 Rue Watson se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Watson par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Watson se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 70.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 66700 Argelès-sur-Mer(3,770 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer(3,826 €)

Rue Bleriot, 66700 Argelès-sur-Mer(4,245 €)

Route de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Watson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Watson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.