33 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Baills Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Baills Jean Vilar, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 67 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 191 mètres
Ventes au 33 Baills Jean Vilar
Une vente a été recensée au 33 Baills Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Baills Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Baills Jean Vilar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Baills Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Baills Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Baills Jean Vilar dans son marché local
Prix du 33 Baills Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Baills Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 33 Baills Jean Vilar se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Baills Jean Vilar par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Baills Jean Vilar se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 56.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Baills Jean Vilar à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 33 Baills Jean Vilar est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
