13 Carriera Del Comte Arnald, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Carriera Del Comte Arnald, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Carriera Del Comte Arnald, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Carriera Del Comte Arnald
Aucune vente n'a été recensée au 13 Carriera Del Comte Arnald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Carriera Del Comte Arnald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Carriera Del Comte Arnald, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Carriera Del Comte Arnald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Carriera Del Comte Arnald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Carriera Del Comte Arnald dans son marché local
Prix du 13 Carriera Del Comte Arnald par rapport à la voie
Sur Carriera Del Comte Arnald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 13 Carriera Del Comte Arnald se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Carriera Del Comte Arnald par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Carriera Del Comte Arnald se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 57.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Carriera Del Comte Arnald à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 13 Carriera Del Comte Arnald est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
