8 Carriera Del Comte Arnald, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Carriera Del Comte Arnald, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Carriera Del Comte Arnald, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arles-sur-Tech.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Gare Routiere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Carriera Del Comte Arnald
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carriera Del Comte Arnald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carriera Del Comte Arnald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carriera Del Comte Arnald, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carriera Del Comte Arnald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carriera Del Comte Arnald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carriera Del Comte Arnald dans son marché local
Prix du 8 Carriera Del Comte Arnald par rapport à la voie
Sur Carriera Del Comte Arnald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 8 Carriera Del Comte Arnald se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carriera Del Comte Arnald par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Carriera Del Comte Arnald se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Arles-sur-Tech et 56.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Carriera Del Comte Arnald à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 8 Carriera Del Comte Arnald est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 69.05 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
