5 Placette d’Amunt, 66150 Arles-sur-Tech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Placette d’Amunt, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Placette d’Amunt, 66150 Arles-sur-Tech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arles-sur-Tech à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles-Sur-Tech - Chambre Des Metiers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 130 mètres
Ventes au 5 Placette d’Amunt
Les 5 ventes au 5 Placette d’Amunt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Placette d’Amunt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Placette d’Amunt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Placette d’Amunt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Placette d’Amunt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Placette d’Amunt dans son marché local
Prix du 5 Placette d’Amunt par rapport à la voie
Sur Placette d’Amunt, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 5 Placette d’Amunt se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Placette d’Amunt par rapport à Arles-sur-Tech et à Pyrénées-Orientales
À Arles-sur-Tech, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Placette d’Amunt se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Arles-sur-Tech et 64.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Placette d’Amunt à Arles-sur-Tech
Le loyer moyen estimé au 5 Placette d’Amunt est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Arles-sur-Tech, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles-sur-Tech a augmenté de 68.54 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 587 €/m² sur la période récente.
