11 bis Avenue de la Mediterranee, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue de la Mediterranee, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 373 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Mediterranee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 11 bis Avenue de la Mediterranee se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Mediterranee par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de la Mediterranee se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Bages et 5.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue de la Mediterranee à Bages
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue de la Mediterranee est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
