19 Avenue de la Mediterranee, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°34 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Mediterranee, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 416 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Mediterranee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mediterranee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 19 Avenue de la Mediterranee se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Mediterranee par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Mediterranee se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bages et -8.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Mediterranee à Bages
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Mediterranee est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
