22 Cami d’Als Horts, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cami d’Als Horts, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°24 et du 4.84 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cami d’Als Horts, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 619 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cami d’Als Horts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cami d’Als Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cami d’Als Horts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Cami d’Als Horts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cami d’Als Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cami d’Als Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cami d’Als Horts dans son marché local
Prix du 22 Cami d’Als Horts par rapport à la voie
Sur Cami d’Als Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 22 Cami d’Als Horts se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cami d’Als Horts par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cami d’Als Horts se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Bages et 14.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cami d’Als Horts à Bages
Le loyer moyen estimé au 22 Cami d’Als Horts est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
