2 ter Chemin de Belrich, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Belrich, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.73 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin de Belrich, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 468 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Belrich
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Belrich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Belrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Belrich, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Belrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Belrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Belrich dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Belrich par rapport à la voie
Sur Chemin de Belrich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 ter Chemin de Belrich se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Belrich par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin de Belrich se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bages et 7.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin de Belrich à Bages
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin de Belrich est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
