30 Chemin de Belrich, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Belrich, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Belrich, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bajoles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 963 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Belrich
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Belrich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Belrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Belrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Belrich dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Belrich par rapport à la voie
Sur Chemin de Belrich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 30 Chemin de Belrich se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Belrich par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Belrich se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Bages et 27.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Belrich à Bages
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Belrich est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
