9 Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Brouilla, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 107 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Brouilla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Brouilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Brouilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Brouilla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Brouilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Brouilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Brouilla dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Brouilla par rapport à la voie
Sur Chemin de Brouilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Chemin de Brouilla se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Brouilla par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Brouilla se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bages et -6.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Brouilla à Bages
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Brouilla est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 9 Chemin de Brouilla à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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