6 Chemin du Plas, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Plas, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Plas, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 275 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Plas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Plas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Plas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Plas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Plas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Plas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Plas dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Plas par rapport à la voie
Sur Chemin du Plas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 6 Chemin du Plas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Plas par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Plas se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bages et 14.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Plas à Bages
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Plas est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
