7 Chemin du Plas, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Plas, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Plas, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 404 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Plas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Plas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Plas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Plas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Plas dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Plas par rapport à la voie
Sur Chemin du Plas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 7 Chemin du Plas se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Plas par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Plas se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Bages et 22.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Plas à Bages
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Plas est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
