10 Place de la Republique, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Republique, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 494 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Republique, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 10 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 10 Place de la Republique se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Republique par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Republique se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bages et 19.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Republique à Bages
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Republique est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
