8 Rue Camp Del Pou, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camp Del Pou, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camp Del Pou, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 237 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camp Del Pou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camp Del Pou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camp Del Pou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camp Del Pou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camp Del Pou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camp Del Pou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camp Del Pou dans son marché local
Prix du 8 Rue Camp Del Pou par rapport à la voie
Sur Rue Camp Del Pou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Rue Camp Del Pou se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camp Del Pou par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camp Del Pou se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bages et 10.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camp Del Pou à Bages
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camp Del Pou est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
