4 Rue des Aramons, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aramons, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bat 2.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Aramons, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 152 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aramons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aramons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aramons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aramons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aramons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aramons par rapport à la voie
Sur Rue des Aramons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Rue des Aramons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aramons par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Aramons se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Bages et 4.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Aramons à Bages
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Aramons est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 4 Rue des Aramons à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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