13 Rue des Villas, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue des Villas, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 343 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 183 mètres
Ventes au 13 Rue des Villas
Les 2 ventes au 13 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Villas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Villas se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Bages et 31.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
