2 bis Rue des Villas, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue des Villas, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 441 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 bis Rue des Villas se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Villas par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Villas se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Bages et -16.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
