2 Rue du 5 Decembre, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 5 Decembre, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du 5 Decembre, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Chemin De Mates à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 836 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 5 Decembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 5 Decembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 5 Decembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 5 Decembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 5 Decembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 5 Decembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 5 Decembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 5 Decembre par rapport à la voie
Sur Rue du 5 Decembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue du 5 Decembre se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 5 Decembre par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 5 Decembre se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bages et -15.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 Rue du 5 Decembre à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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