4 ter Rue du Figuier, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Figuier, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 531 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Figuier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 4 ter Rue du Figuier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Figuier par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Figuier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bages et 16.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Figuier à Bages
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Figuier est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
