2 Rue du Sirocco, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sirocco, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Chemin De Mates à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 781 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 902 mètres
Ventes au 2 Rue du Sirocco
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sirocco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sirocco, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue du Sirocco se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sirocco se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Bages et -0.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 Rue du Sirocco à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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