11 Rue Emile Combes, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Emile Combes, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 431 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Combes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Combes se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Bages et 14.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
