19 Rue Emile Combes, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 43.37 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 19 Rue Emile Combes, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bages.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 403 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 350 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 19 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Combes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 19 Rue Emile Combes se situe 47.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Combes par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Combes se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Bages et -39.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
