4 Rue Honore de Balzac, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Honore de Balzac, 66670 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bages.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 636 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 525 mètres
Ventes au 4 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 4 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honore de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 Rue Honore de Balzac se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honore de Balzac se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Bages et -28.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
